Zentral gelegenes Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 85630 Grasbrunn
- Kaufpreis 825.000,00 €
- Grundstück ca. 525 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Immobilien-ID GI-2024-170
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein zentral gelegenes Baugrundstück mit einem genehmigten Bauvorbescheid. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 525 m² und ist voll erschlossen.
Grasbrunn hat keine bestehende Baumschutzverordnung.
Lage
Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einer zentralen Ortslage im Stadtteil Grasbrunn. Grasbrunn liegt im östlichen Randgebiet von München und bietet eine perfekte Mischung aus beschaulicher ländlicher Idylle und der Nähe zur Großstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, Felder und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Die Gemeinde Grasbrunn selbst punktet mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung und den Nachbargemeinden. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist München schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur. Besonderes der Sportpark bietet ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten.
Die Region rund um Grasbrunn wird besonders geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten. Mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten wie dem Ebersberger Forst oder dem Perlacher Forst bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Damit ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Familien, die Stadtnähe schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen möchten.
Bebaubarkeit
Eine Bebauung des Grundstücks mit einem Wohngebäude (8,00 x 10,00 Meter) mit 2 Vollgeschossen und einer Doppelgarage wurde durch einen Vorbescheid geprüft und genehmigt.
Weitere interessante Details zu dem Objekt und dem Vorbescheid erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges
Die Immobilie wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Mit dem Verkäufer ist vereinbart worden, dass alle Verhandlungen nur über uns geführt werden sollen.
Alle Angaben sind freibleibend. Wir bemühen uns diese so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Veräußerer stützen müssen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermittlung sind vorbehalten.
Diese Unterlagen sind nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte können Schadensersatzansprüche gestellt werden.
Rechtliches
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Geller Immobilien, Marktplatz 11, Kirchseeon zu entrichten. Diese Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Unsere Provision fällt auch dann an, wenn die durch dieses Exposé übermittelten Informationen an Dritte weitergegeben werden und diese oder dieser den Hauptvertrag abschließt bzw. abschließen. Der Makler hat auch mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung in gleicher Höhe getroffen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.